1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%
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ファミール毘沙門台駅前
広島県広島市安佐南区大町東四丁目
可部線 / 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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10階 / 70.7㎡の場合
相場
2,397万円
33.9万円/㎡
1,433
2,075
2,718
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,718万円
29.4万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール毘沙門台駅前
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 10階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 36.5万円 | 10階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,740万円 | 38.8万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,998万円 | 36.2万円 | 12階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 33.7万円 | 9階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,998万円 | 36.2万円 | 12階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,180万円 | 32.1万円 | 10階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 29.1万円 | 10階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,188万円 | 38.4万円 | 12階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,088万円 | 37.2万円 | 12階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 27.6万円 | 12階 | 82.92㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/18 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅1分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/10 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンシティ安東 広島市安佐南区安東二丁目 | 安東駅1分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅2分 | 2,698万円 | 32.2万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミール毘沙門台駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東四丁目 |
| 交通 | 可部線広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造